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El Senado de la Nación se prepara para debatir este jueves el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una norma clave que busca modificar el régimen de tenencia de tierras por parte de extranjeros en la Argentina. La propuesta oficialista introduce cambios respecto del texto original para sumar apoyos de los bloques aliados, elevando del 15% al 25% el tope de tierras rurales que pueden estar en manos extranjeras por provincia. Sin embargo, uno de los puntos más controvertidos es la eliminación de las restricciones por departamento, lo que abriría la puerta a un fuerte impacto territorial en regiones donde la concentración ya es elevada.
En la Patagonia, las provincias de Chubut y Santa Cruz concentran juntas cerca de 2,8 millones de hectáreas bajo propiedad extranjera. Aunque los promedios provinciales generales no alcanzan el límite actual del 15% —con Chubut registrando un 4% y Santa Cruz cerca del 8%—, esta última destaca como la jurisdicción con la mayor extensión absoluta del país, alcanzando casi 1,9 millones de hectáreas extranjerizadas. En el plano nacional se contabilizan unos 13 millones de hectáreas rurales en esta condición, lo que representa alrededor del 5% de la superficie rural total del país.
La preocupación central de especialistas y legisladores radica en la asimetría interna que presentan los territorios. Departamentos como Cushamen en Chubut, con un 23% de extranjerización, o Lácar en Neuquén, donde la cifra trepa al 54%, ya sobrepasan holgadamente el tope de la norma vigente. Al eliminarse la barrera departamental en el nuevo dictamen, estas localidades quedarían desprotegidas ante la adquisición adicional de inmuebles rurales, sin que el techo provincial del 25% sirva como contención real para evitar la concentración en áreas de alto valor estratégico o ambiental.
Ante este panorama, la postura de los senadores chubutenses resultará determinante durante la votación. Mientras el senador Carlos Linares se opuso tajantemente calificar la iniciativa como una "ley de extranjerización" que vulnera zonas fronterizas y de recursos hídricos, las senadoras Edith Terenzi y Andrea Cristina ponderan sus votos en medio de negociaciones políticas entre el gobierno provincial de Ignacio Torres y el Poder Ejecutivo Nacional. El debate parlamentario definirá si prevalece una flexibilización en el dominio de las tierras rurales o si se preservan los resguardos locales sobre el territorio patagónico.
